Thị trường bất động sản đang đứng trước ngưỡng bùng nổ mới trong giai đoạn 2024 – 2026. Nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, nguồn cung hạn chế, cộng với các chính sách hỗ trợ đầu tư bất động sản của chính phủ đang tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bứt phá. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông minh nhanh tay đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026.
Đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026
Báo cáo về thị trường Bất động sản cho biết, trong nửa đầu năm 2024, nhu cầu tìm kiếm nhà và đất trên toàn quốc đã bắt đầu phục hồi, với sức mua tăng 13% so với cùng kỳ năm 2023. Dữ liệu thống kê cho thấy, khoảng 2 tháng trước Tết Nguyên đán, thị trường nhà ở riêng lẻ ở khu vực trung tâm đã trở nên sôi động hơn. Vì vậy mà giao dịch tăng lên, đặc biệt với nhu cầu mua để ở chiếm 60-70%, phần còn lại là mua để đầu tư hoặc cho thuê…
Nhanh tay đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026
Một trong những động lực khiến nhiều người quyết định mua nhà vào thời điểm này là lãi suất ngân hàng đã giảm mạnh và giá nhà đang ở mức hợp lý. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, năm nay chỉ là sự bắt đầu của chu kỳ phục hồi và tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Chu kỳ “cơn sốt” đất tiếp theo có thể bắt đầu mạnh mẽ từ giai đoạn 2025-2026.
Những lưu ý khi nhanh tay đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026
Các chuyên gia về bất động sản cũng cho rằng, nhà đầu tư nên tập trung vào những dự án uy tín, thể hiện được những thế mạnh sau đây để đầu tư vào:
Quỹ đất lớn, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý
Điều này sẽ đảm bảo nguồn cung sản phẩm dồi dào, đáp ứng nhu cầu thị trường. Đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai khi thị trường phát triển.
Nhà đầu tư sẽ cần kiểm tra kỹ nguồn gốc, tính hợp pháp của quỹ đất. Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực quy hoạch dự án, cũng như xác định khả năng giải phóng mặt bằng và triển khai dự án theo đúng tiến độ.
Đầu tư vào phân khúc bình dân và tầm trung
Những phân khúc tầm trung sẽ ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường. Điều này sẽ dễ dàng tiếp cận khách hàng, khả năng thanh khoản tốt và lợi nhuận ổn định, bền vững.
Vì vậy mà khi nhanh tay đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị hiếu và nhu cầu của khách hàng mục tiêu. Đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ phù hợp với phân khúc thị trường. Đặc biệt là có chiến lược giá cả cạnh tranh và chính sách bán hàng hiệu quả.
Nhanh tay đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026 để xuống tiền
Khả năng tăng trưởng lợi nhuận và mở rộng hoạt động
Việc tăng lợi nhuận và mở rộng hoạt động được coi là khả năng quan trọng để vượt qua những thời kỳ khó khăn trên thị trường. Điều này bao gồm việc có tài chính lành mạnh, tức là có đủ tiền để làm việc và không mang nợ nhiều. Nếu có ít nợ hơn, bạn có thể kiểm soát tình hình tài chính tốt hơn và không phải lo lắng về việc trả nợ hàng tháng.
Đòn bẩy thấp và thanh khoản cao cũng là yếu tố quan trọng. Đòn bẩy thấp có nghĩa là bạn không dùng quá nhiều tiền vay so với vốn mà bạn có. Điều này giúp giảm rủi ro tài chính và tạo điều kiện cho việc mở rộng kinh doanh. Thanh khoản cao cũng quan trọng vì nó cho phép bạn dễ dàng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt mà không gặp khó khăn. Giúp duy trì sự linh hoạt trong quản lý tài chính và vượt qua những giai đoạn khó khăn trên thị trường một cách dễ dàng hơn.
Bằng cách tập trung vào những dự án uy tín với những thế mạnh như trên, nhà đầu tư có thể gia tăng cơ hội thành công và hạn chế rủi ro trong hoạt động đầu tư của mình. Từ đó, nhanh tay đón đầu chu kỳ sốt đất mới năm 2024 – 2026 để đầu tư sinh lời.
